北京某楼盘涉嫌侵犯“钓鱼台”商标 地产商的商标意识

　　据北京晚报报道，海淀区阜成路一楼盘"钓鱼台七号院"因涉嫌商标侵权被查。据中华商标超市网(http://www.gbicom.cn)查询，"钓鱼台"商标的持有者是外交部钓鱼台宾馆管理局，这个商标已经完成了42、33等总计四十一个类别的注册。

　　"钓鱼台七号院"是北京西部最贵的楼盘，该楼盘目前售价每平方米7万余元。本来楼盘名是叫"东钓鱼台家园"，但工商部门调查发现，该楼盘工地的围挡、网站和楼书，均使用了"钓鱼台"繁体字样，其中，被钓鱼台国宾馆注册为商标、乾隆题字的"钓鱼台"匾，直接用到了楼书中。这系列行为侵犯了"钓鱼台"的商标专用权。

　　工商部门介绍，该楼盘目前售价7万多元/平方米，最小一套面积也要300平方米以上。也就是说一套房子最少要2000万元。既然开发商是立足于高端楼盘来开发的，定价又这么高，应该说不缺钱，把方方面面的策划都做好以后，在商标方面竟然如此法盲，令人诧异。

　　很多楼盘为了建设自己的品牌，是在楼盘开建之前就会注册商标加以保护，而这些对品牌注意保护和发展的后来有许多成为驰名商标，如"碧桂园""万科"他们的楼盘一开发出来，用自己的商标加地名，自然而然就是一种品质的象征。不用去傍什么借什么。

　　近年来，楼盘名侵犯商标权的趋势屡屡上升，在我国的房地产行业,楼盘名普遍面临着滥用、盗用、无秩序使用的危机.这楼盘案名的保护成为我国法律界人士关注的一个新兴话题。但如文中"钓鱼台"这种拿来主义，一方面这很容易产生"撞车"，另一方面对自己品牌的培育又极为不利，你随便去傍一个品牌，自己的牌子若真有壮大那天，也会惹事上身的。

　　房产投资规模大，而品牌树立的时间却相对较长，但在这个过程里培育一个自己的商标是相当必要的。虽然过程艰辛，一旦树立起品牌优势，拥有这种核心竞争力，在市场上也会占据绝对优势。所以各位房产开发商，在提高楼盘本身质量，做好楼盘策划和宣传之余，也应该为楼盘注册一个商标，以供长远发展，不要用短期利益一叶障目还惹来官司。(张华)